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Exklusiven Eigentumswohnanlage 
in Bückeburg, Oberwallweg 11

Lage:
Das Grundstück Oberwallweg 11 liegt in bevorzugter, innerstädtischer Wohnlage in Bückeburg ca. 150 m von der Stadtkirche entfernt. Sie wohnen hier im Grünen und dennoch im Zentrum. Die Umgebung ist gekennzeichnet von einer aufgelockerten Wohnbebauung.
Die Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und sonstigen Versorgungseinrichtungen ist etwa 200 m entfernt.

Anschrift: Oberwallweg 11 in 31675 Bückeburg

Anzahl der Wohnungen: 16 davon 2 Penthouses

Die Wohnungen verteilen Sich auf 2 aneinander stehenden Gebäuden. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Eingang und eine eigene Aufzugsanlage.  

Grundstücksgröße: ca. 1.400 m²

Wohnungsgrößen:
Die Wohnungsgrößen betragen ca. 53 m², ca. 77 m², ca. 97 m² sowie ca. 107 m². Die beiden Penthousewohnungen sind etwa 155 m² sowie 169 m² groß.

Nebenräume:
Jede Wohnung verfügt außerhalb der Wohnung über einen separaten Abstellraum, diverse Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradkeller sind im Kellergeschoss vorhanden.

Heizung:
hochwertige und energiesparende Erdwärmeheizung

Energie:
Energiebedarfsausweis von 2014
Endenergiebedarf: 17,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+

Garagen: Im Kellergeschoss sind insgesamt 11 Pkw-Tiefgaragenplätze vorhanden. Weitere Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.  

Bautenstand
Das Objekt ist fertiggestellt. Alle Wohnung sind bereits verkauft und übergeben.

Sonstiges:
Das dreigeschossige Gebäude mit Penthousegeschoss wurde in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet.
Die ebenerdigen Eingangsbereich und der Einbau von zwei Aufzugsanlagen ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zur Tiefgarage. Ebenso sind alle Duschen in den Bädern barrierefrei.

Bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Helligkeit in den Wohnräumen.


 

Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:

- behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem

- einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung

- Fenster mit dreifach-Wärmeschutzverglasung

- elektrisch betriebene Rollläden

- alle Wohnungen mit Fußbodenheizung

- Fußböden wahlweise mit Fliesen und Echtholzparkett

- Malerarbeiten in den Wohnungen

- barrierefreie Duschen

- Bäder mit Handtuchwärmekörpern

- großer Fahrrahdraum im Kellergeschoss des Gebäudes



Oberwallweg 11Oberwallweg 11
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