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Eigentumswohnanlage 
mit 6 Wohneinheiten in Minden, 
Graf-Wilhelm-Straße

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Minden im Bereich der Graf-Wilhelm-Straße / Marienstraße. Die Umgebung ist gekennzeichnet von einer aufgelockerten Wohnbebauung die im Laufe der letzten 15 Jahre entstanden ist.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Nähe zur Weser, zur Schachtschleuse und zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

Anschrift: Graf-Wilhelm-Straße 4a in Minden

Anzahl der Wohnungen: 6

Grundstücksgröße: ca. 565 m²

Nebenräume:

Das Haus ist vollunterkellert. Jede Wohnung verfügt im Kellergeschoss über einen separaten Abstellraum, diverse Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenkeller, Technikraum und Fahrradkeller sind in diesem Geschoss vorhanden.

Heizung:
Hochwertige Gaszentralheizung mit modernster Brennwerttechnik - solarunterstützt

Garagen: 4 Garagen, davon 2 im Kellergeschoss, 2 PKW-Stellplätze  

Bautenstand: 
Das Objekt wurde im Oktober 2015 fertiggestellt. Die Wohnungen sind bereits bezogen worden.

Sonstiges:
Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde in grundsolider Massivbauweise errichtet.

Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zum Kellergeschoss. Ebenso sind alle Duschen in den Bädern barrierefrei. Große Fenster, zum Teil bodentief und Türelemente sorgen für viel Helligkeit in den Wohnräumen.

Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:

- behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem

- einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung

- Fenster mit dreifach-Wärmeschutzverglasung

- Rollläden - elektrisch betrieben

- hochwertige, moderne Niedertemperaturheizungsanlage mit Brennwerttechnik

- solarunterstützte Brauchwasseranlage

- Malerarbeiten in den Wohnungen

- barrierefreie Duschen

- Bäder mit Handtuchwärmekörpern

- großer Fahrrahdraum im Kellergeschoss des Gebäudes



Graf-Wilhelm-Str. 4aGraf-Wilhelm-Str. 4a
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