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Kleines Neubaugebiet 
in Cuxhaven-Stickebüttel

Lage:
Umgeben von einem alten Eichenbaumbestand und am Rande einer aufgelockerten Wohnbebauung befindet sich dieses Grundstück in landschaftlich wunderschöner und reizvoller Wohnlage in Cuxhaven, OT Stickenbüttel.

Die Nähe zum Kurteil Cuxhaven-Duhnen und zum feinsandigen Strand (ca. 1,5 km) macht diese Lage besonders attraktiv.

Anschrift:
Wilhelm-Mewing-Weg in Cuxhaven-Stickenbüttel

Grundstücksgrößen:

ca. 602 ? 1.197m²


Erschließung und Bebauung:
Für die Erschließung und Bebauung gilt der Bebauungsplan Nr. 206 Wohnpark Schallhörn. Der Bebauungsplan ist inzwischen rechtskräftig. Mit der Stadt Cuxhaven wurde der erforderliche Durchführungsvertrag für die Erschließung der Grundstücke notariell geschlossen.

Die Erschließung erfolgt durch eine öffentliche Verkehrsfläche in Form eines Stichweges mit Wendemöglichkeit.

Das Erschließungskonzept sieht kurze Wege und eine geringe Versiegelung vor. Der Erschließungsträger ist verpflichtet, den Wilhelm-Mewing-Weg von der Kreuzung Brockeswalder Weg bis zur Einmündung in das Neubaugebiet auszubauen.

Die 9 Grundstücke sind frei bebaubar mit 1-2-Familienhäusern. Zulässig ist eine bis zu 10 m hohe Einzel- und Doppelhausbebauung mit jeweils maximal 2 Wohneinheiten. Alle weiteren Einzelheiten werden durch den Bebauungsplan geregelt.

Alle neun Grundstücke sind bereits verkauft.



 
 

 

Wohnpark Schallhörn
Beratung und Verkauf:


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